物业管理服务收费的计费方式主要包括( )。

A．《中华人民共和国土地管理法》
B．《中华人民共和国城市房地产管理法》
C．《物业管理条例》
D．1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
E．《住宅专项维修资金管理办法》

A．依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D．住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
E．根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用