住宅专项维修资金的依据包括( )。

A．依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D．住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
E．根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

A．商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
B．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整
C．出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
D．售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金
E．出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%