多项选择题

高层建筑地价分摊的方法有( )。

A．按建筑物价值进行分摊
B．按房地价值进行分摊
C．按土地价值进行分摊
D．按建筑面积进行分摊
E．按楼面地价进行分摊
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多项选择题
在运用成本法时最主要的有( )。
A．区分计划成本和实际成本
B．区分实际成本和客观成本
C．结合实际成本来确定评估价值
D．结合实际开发利润来确定评估价值
E．结合市场供求分析来确定评估价值
多项选择题
下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。
A．对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B．城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C．分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D．房地产估价人员可以假定估价时点
E．对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点
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