多项选择题

对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有（　　）。

A．将该部分用地分割出来，按办公用途单独进行评估
B．该部分用地为工业配套设施用地，按工业用途进行评估
C．将该部分用地分割出来，按其他商服用地进行评估
D．按委托估价方的要求进行用途设定和评估
E．将该部分用地分割出来，按住宅用途进行评估
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多项选择题
影响不动产价格的行政因素包括（ ）。
A．土地制度
B．住房制度
C．城市规划
D．城市化进程
E．土地利用规划
多项选择题
土地分等定级是在特定目的下对土地的（ ）属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A．自然
B．人文
C．经济
D．社会
E．政治
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