多项选择题

影响不动产价格的社会因素主要有（　　）。

A．政治安定状况
B．社会治安状况
C．经济发展状况
D．不动产投机
E．城市化进程
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多项选择题
对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有（ ）。
A．将该部分用地分割出来，按办公用途单独进行评估
B．该部分用地为工业配套设施用地，按工业用途进行评估
C．将该部分用地分割出来，按其他商服用地进行评估
D．按委托估价方的要求进行用途设定和评估
E．将该部分用地分割出来，按住宅用途进行评估
多项选择题
影响不动产价格的行政因素包括（ ）。
A．土地制度
B．住房制度
C．城市规划
D．城市化进程
E．土地利用规划
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