单项选择题

（）是在房屋外墙和部分内墙中设置的连续封闭的梁，一般与构造柱共同作用。

A．过梁
B．圈梁
C．主梁
D．连续梁

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单项选择题
规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在( )三个阶段。
A．递减、不变和递增
B．递增、不变和递减
C．递增、递减和不变
D．不变、递增和递减
单项选择题
在物业管理的基本职能中，属于其他管理职能的前提和基础的是( )。
A．组织与领导
B．决策与计划
C．激励与控制
D．指挥与协调
单项选择题
无效民事行为( )。
A．从行为开始起就具有法律约束力
B．是有民事行为能力人实施的无效行为
C．是严重违反法律规定的有效要件，法律不承认其效力的行为
D．是行为成立后效力处于不确定状态的行为
单项选择题
( )是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本的重要手段和措施。
A．物业管理领导和激励
B．物业管理计划
C．物业管理控制
D．物业管理管理决策
单项选择题
超额利润是( )
A．销售收入超过经济成本
B．销售收入补偿经济成本
C．销售收入超过显见成本
D．销售收入补偿显见成本
单项选择题
边际产量为负数的时候，总产量变化情况是( )。
A．上升减缓
B．上升加快
C．下降
D．达到最高产量
单项选择题
一般来说，技术基础雄厚的大型企业，大都采用的创新模式是( )。
A．“外生型”创新模式
B．“差异化”创新模式
C．“内生型”创新馍式
D．“混合型”创新模式
单项选择题
按使用性质分，地下室可分为普通地下室和( )。
A．人防地下室
B．全地下室
C．半地下室
D．一般地下室
单项选择题
承诺必须在( )作出。
A．要约的存续期间内
B．要约的存续期之前
C．承诺期限内
D．要约欠效前
单项选择题
我国的物业服务企业在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”，起着协调和润滑作用，下列不属于这种作用体现的是( )。
A．与新闻媒体进行有效的沟通
B．客观了解情况，协助开发商与业主的沟通
C．灵活务实，互谅互让，解决问题
D．解决业主对开发商服务的疑虑
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