单项选择题
某宗房地产的土地总面积为:1000m
2
,是10年前通过征用农地取得的,当时的花费为18万元/亩,现时重新取得该类土地需要花费620元/m
2
;地上建筑物总建筑面积2000m
2
,是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价为600元/m
2
建筑面积,现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m
2
建筑面积,估计该建筑物有八成新。该宗房地产的现时单价为( )元/m
2
。
A.1200
B.1250
C.1270
D.1800
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多项选择题
应用路线价法需要进行( )等修正。
A.临街深度
B.土地形状
C.交易日期
D.交易情况
E.临街宽度
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多项选择题
房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。
A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加导致稀缺性增加
D.改进物业管理
E.周围环境改善
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