单项选择题

在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行( )义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者( )造成的损失，房地产开发企业不承担责任。

A．维修，使用不当
B．保修，使用不当
C．保修，错误使用
D．维修，错误使用
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单项选择题
未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当采取( )。
A．行政调解制度
B．拆迁听证制度
C．集体决策制度
D．回避制度
单项选择题
房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 m以上(含2.20 m)的永久性建筑是指( )。
A．房屋共有建筑面积
B．土地使用面积
C．房屋使用面积
D．房屋建筑面积
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