多项选择题


每小题备选答案中，有一个或者一个以上符合题意的答案。
某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。
开发企业申请拆迁，下列说法正确的是( )。

A．城市政府房屋拆迁主管部门办理《房屋拆迁许可证》
B．开发企业与被拆迁人签订书面协议
C．拆迁协议必须经过公证部门公证
D．向城市房地产行政主管部门提出拆迁申请
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单项选择题
该商业中心的房屋所有权登记属于( )。
A．房屋所有权转移登记
B．房屋所有权变更登记
C．房屋所有权初始登记
D．房屋所有权注销登记
多项选择题
开发公司企业A办理贷款，下列说法正确的是( )。
A．A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B．A公司可以原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C．开发企业与银行签订借款合同
D．到房地产管理部门办理抵押登记
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