单项选择题

有一房地产，未来第一年的净收益为20万元；预计此后各年的净收益会在上一年的基础上减少2%，该类房地产的报酬率为10%，其无限年期的价格为( )。

A．250万元
B．200万元
C．196万元
D．167万元
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单项选择题
某一在出让土地上建的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，采用直线法计算建筑物折旧的经济寿命应为 ( )年。
A．37
B．40
C．60
D．63
单项选择题
房地产估价的市场比较法求取估价对象房地产的价值，一般称作为( )。
A．比较价格
B．比准价格
C．积算价格
D．收益价格
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