多项选择题

以下造成功能性折旧的原因有( )。

A．交通拥挤
B．设计缺陷
C．消费观念改变
D．缺乏维护造成门窗破损
E．政府政策变化
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多项选择题
能构成保险的危险必须具备的条件包括( )。
A．危险发生与否不能确定
B．危险所导致的后果不能确定
C．危险必须是可以预测的
D．危险的发生对被保险人来说必须是非故意的
E．危险发生的时间不能确定
多项选择题
以下关于房地产特征的说法中，正确的表述有( )。
A．房地产价格实质上是房地产权益的价格，在估价中可以忽视房地产实体完好状况的影响
B．房地产价格既有使用代价的价格，也有交换代价的租金
C．房地产价格与租金的关系，就像资本的本金与利息的关系
D．房地产价格是在长期考虑下形成的
E．房地产价格随交易的需要通常是个别形成的
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