单项选择题

业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，《物权法》规定需要由( )制定和修改。

A．房产开发建设单位
B．业主大会
C．物业服务企业
D．房地产主管部门
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单项选择题
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经( )同意。
A．有利害关系的业主
B．业主大会
C．业主委员会
D．物业服务企业
单项选择题
《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1 2以上的业主且占( )1 2以上的业主同意。
A．总人数
B．到会人数
C．业主代表
D．入住业主
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