单项选择题

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。

A．社会因素
B．环境因素
C．人口因素
D．行政因素

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单项选择题
某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元 m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）。

A．14140元/m2
B．42421元/m2
C．56561元/m2
D．60000元/m2
单项选择题
某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为（）万元。

A．87
B．124
C．130
D．134
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