多项选择题

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（）。

A．对房地产本身进行投资改良
B．需求增加导致稀缺性增加
C．通货膨胀
D．提高建造成本
E．外部经济

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多项选择题
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是______。
A．标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B．熟地通常比生地或毛地变现能力弱
C．小商铺通常比大商铺变现能力弱
D．郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
E．厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱
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