单项选择题

某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )。

A．78万元
B．882万元
C．1210万元
D．1272万元
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单项选择题
下列表述中不正确的是( )。
A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
单项选择题
某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为( )。
A．75%
B．79%
C．81%
D．84%
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