单项选择题

资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )。

A．重置核算法
B．观察法
C．价格指数法
D．功能价值法
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单项选择题
首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是（）。

A．市场法
B．分析法
C．成本法
D．收益法
单项选择题
当企业收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为企业的( )。
A．投资资本现值
B．企业整体价值(资产总额现值)
C．投资收益现值
D．净资产现值
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