多项选择题

运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )。

A．交易情况修正
B．交易日期修正
C．土地使用年期修正
D．房地产风险修正
E．容积率修正
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多项选择题
有形资产的损耗分为有形损耗和无形损耗，建筑物的有形损耗包括( )。
A．建筑物自然老化
B．建筑物磨损
C．自然灾害引起的建筑物功能减退
D．由于生产工艺改进引起的建筑物设备陈旧
E．由于原材料价格的下降引起的有形资产贬值
多项选择题
下列表述中，能概括无形资产本质特征的有( )。
A．不确定性
B．效益性
C．非实体性
D．垄断性
E．时段有效性
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