单项选择题

某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为( )万元。

A．36
B．40
C．38
D．44
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单项选择题
某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元 m2。估算该房屋的重新购建价格为( )万元。
A．10
B．20
C．25
D．30
单项选择题
( )是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
A．建筑密度
B．建筑高度
C．用地面积
D．容积率
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