多项选择题

运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有( )。

A．资产的功能
B．市场条件
C．交易条件
D．资产的实体特征和质量
E．资产所处的地理位置
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多项选择题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是( )。
A．需要有一个充分发育活跃的公开市场
B．必须具有足够数量的参照物
C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D．必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
E．参照物与被评估资产的功能相同
多项选择题
收益法中的收益额是指( )。
A．资产未来的预期收益
B．资产的现实收益
C．资产的实际收益
D．资产的客观收益
E．资产的永久性收益
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