多项选择题

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是( )。

A．需要有一个充分发育活跃的公开市场
B．必须具有足够数量的参照物
C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D．必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
E．参照物与被评估资产的功能相同
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多项选择题
收益法中的收益额是指( )。
A．资产未来的预期收益
B．资产的现实收益
C．资产的实际收益
D．资产的客观收益
E．资产的永久性收益
多项选择题
在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受( )等因素的影响。
A．交易双方的动机
B．参照物的生产成本
C．参照物的交易时限
D．交易双方的地位
E．交易双方的要求
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