单项选择题

物业管理人员在安全管理工作中，遇到公共利益、本人或其他人的合法权益受到不法侵害时，可用（ ）为武器，排除不法侵害，确保合法权益不受侵害。

A．物业管理合同
B．物业管理条例
C．正当防卫
D．紧急避险
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单项选择题
根据程控交换机运行管理规程的要求，未经（ ）同意，禁止修改机器参数。
A．主管工程师
B．部门经理
C．管理员
D．业主委员会
单项选择题
住宅小区智能化系统包括信息网络子系统、信息管理子系统和（ ）三大部分。
A．通讯自动化子系统
B．办公自动化子系统
C．安全防范子系统
D．设备自动化子系统
单项选择题
物业管理区域特种设备投入使用时，应向有关部门登记，其登记标志应当（ ）。
A．附着于该特种设备的显著位置
B．摆放在物业管理公司办公室的显著位置
C．交业主委员会保存
D．由物业管理公司存档
单项选择题
电绨运行记录由司机当天填写交班组长和统计员，他们应该（ ）进行一次统计
A．每周
B．每月
C．每季
D．每年
单项选择题
房屋附属设备因使用不当或其他原因有时会突然发生故障，这就使房屋附属设备的维修工作具有（）特点。
A．随意性
B．随机性
C．计划性
D．周期性
单项选择题
电梯在运行中发生故障时，首先应（ ）。
A．报警
B．检查原因
C．保护现场
D．救护乘客出梯
单项选择题
社区服务配套设施的修缮、更新、改造责任，由该设施所有人承担，费用由（）。

A．社区的住户自理 
B．住宅修缮基金中列支 
C．经营管理收中列支出 
D．住宅基金中列支
单项选择题
房屋附属设备大修工程零配件的更换率一般（ ）。
A．在10%--30%之间
B．在20%--30%之间
C．超过30%
D．超过50%
单项选择题
根据建设部《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》规定，房屋大修、中修工程质量合格率应为（ ）
A．80%
B．90%
C．98%
D．100%
单项选择题
使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施而造成事故的，使用人应承担（ ）责任。
A．民事
B．行政
C．刑事
D．经济
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