多项选择题

直接影响净运营收益的项目有( )。

A．有效毛收入
B．运营费用
C．准备金
D．抵押贷款还本付息
E．所得税
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多项选择题
在我国，下列项目中的利息以复利计算的有( )。
A．个人储蓄存款
B．住房抵押贷款
C．国库券
D．房地产开发
E．国债
多项选择题
在房地产使用过程中，普遍存在着设备需要更新的问题，这些源于设备的磨损，以下属于设备磨损的有( )。
A．设备在使用过程中发生的实体性磨损
B．设备人为破坏
C．设备因自然力产生的磨损
D．社会经济环境变化造成的设备贬值
E．设备在闲置过程中发生的实体性磨损
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