多项选择题

资金时间价值的大小受多方因素的影响，这些影响因素有( )。

A．投资利润率
B．通货膨胀率
C．风险因素
D．利率
E．社会变革
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多项选择题
我国房地产投资运营过程中，企业纳税的主要税种有( )。
A．增值税
B．经营税金及附加
C．城镇土地使用税
D．教育费附加
E．企业所得税
多项选择题
下列关系式中表述正确的有( )。
A．净运营收益＝有效毛收入-运营费用
B．税后现金流＝税前现金流-所得税
C．税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息
D．有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
E．税后租金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息-所得税
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