多项选择题

甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是（）

A．甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力
B．丙公司是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务
C．甲公司的地役权对丙公司有效
D．甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务

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