单项选择题

回顾性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
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单项选择题
路线价法特别适用于对( )进行估价。
A．单宗土地
B．大量土地
C．部分土地
D．待开发土地
单项选择题
某类房地产一年期的银行存款利率为3.07%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.02%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.5%，所得税抵扣的好处为0.5%，则该类房地产的报酬率为( )。
A．13.84%
B．13.34%
C．7.41%
D．9.77%
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