单项选择题

章先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且章先生准备出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年，一个月后，因三毛烧烤店老板又另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。
中介公司和三毛烧烤店洽谈确定房屋租用后，签定租赁委托书，预付( )。

A．租金
B．保证金
C．佣金
D．手续费
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多项选择题
甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括( )。
A．现有住宅
B．居民基本情况
C．市场景气情况
D．期望住宅
多项选择题
由于该房产属于已出租房产，经纪人必须( )。
A．向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优先购买权
B．应提前一个月通知承租方，征求其意见
C．告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止
D．要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金
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