多项选择题

某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
W应办理( )手续其租赁行为才是合法的。

A．W与F签订租赁合同
B．到当地房地产管理部门登记备案
C．签订租赁协议
D．领取房屋租赁证
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单项选择题
Z公司需要支出的农业人口安置费用的低限和高限约为( )万元。
A．50.6，76.0
B．25.3，38.0
C．76.3，114.4
D．38.1，57.2
单项选择题
如果A公司转让该住宅用地的价格明显低于市场价格，房地产行政主管部门有权( )。
A．按照依法确认的评估价格更改转让合同的转让金额
B．按照依法确认的评估价格——900万元征收有关税费
C．要求转让双方重新确定转让价格并重新签订转让合同
D．不予办理转让相关手续
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