多项选择题

下列属于建筑物折旧的是( )。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．结构折旧
E．性质折旧
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多项选择题
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
A．房地剩余技术
B．市场剩余技术
C．土地剩余技术
D．建筑物剩余技术
E．自有资金剩余技术
多项选择题
房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有( )。
A．该种房地产的价格水平
B．消费者的预期
C．该种房地产的开发成本
D．该种房地产的开发技术水平
E．房地产开发商对未来的预期
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