单项选择题

成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的( )。

A．成新率
B．年折旧率
C．残值率
D．回收率
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单项选择题
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A．43.2%
B．50%
C．56.8%
D．70%
单项选择题
某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A．27%
B．21%
C．79%
D．85%
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