单项选择题

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。

A．在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B．在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C．在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D．比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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单项选择题
某大厦总建筑面积为10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。
A．2.4%
B．3.0%
C．3.8%
D．7.2%
单项选择题
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元 m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于( )元 m2。
A．3816
B．3899
C．4087
D．4920
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