多项选择题

影响房地产价格的区位因素有( )等。

A．建筑规模
B．临路状况
C．楼层
D．建筑容积率
E．繁华程度
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多项选择题
下列关于实地查勘的说法中，不正确的有( )。
A．对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B．实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C．实地查勘人员应在实地查勘记录上签名，而委托人中的陪同人员，可以不在记录上签名
D．在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E．实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象资料进行核实
多项选择题
收益性房地产的价值高低主要取决于( )。
A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
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