单项选择题
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿利率为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣为0.5%,则报酬率为( )。
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
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单项选择题
某可比实例的成交价格为2400元 m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元 m2。
A.2290.91
B.2326.41
C.2344.16
D.2308.66
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单项选择题
某大厦总建筑面积10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为180万元,建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为()。
A.2.4%
B.3.0%
C.3.8%
D.7.2%
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