单项选择题

贾某于2012年在甲地乙小区购买了一套建筑面积为150m²的商品住宅。该住宅区基础设施较为齐全，临该市最繁华街道，公交系统发达。该小区为2002年建成，砖混结构，建筑物使用年限为50年，办理了房地产权证。请就上述内容，回答下面问题。贾某所购住宅在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物______。

A.原始价值的摊销
B.原始价值的回收
C.价值的减价修正
D.折余价值的差额

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热门试题

多项选择题

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上______。

A.利息
B.利润
C.税金
D.土地增值收益
E.物业管理费

多项选择题

应用市场比较法应具备的条件是______。

A.发达的不动产市场
B.丰富的交易案例
C.交易类型全面
D.待估土地与交易案例有相关性和替代性
E.土地交易符合商品价值规律

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