单项选择题

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用( 　)的收益估计值。

A．较高
B．较低
C．最高
D．居中
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单项选择题
某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为( )。
A．估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
B．估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
C．估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在
D．估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
单项选择题
房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的( )。
A．配套设施建设的限制
B．房地产使用管制
C．房地产权利的设立和行使限制
D．房地产相邻关系的限制
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