多项选择题

在实际估价中，运用架设开发法估价结果的可能性，关键取决于( )。

A．房地产具有开发或者再开发的潜力
B．将预期远离作为理论依据
C．正确判断了房地产的最佳开发方式
D．正确量化了已经获得的收益和风险
E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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热门 试题

多项选择题
长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于( )等。
A．收益法中预测未来的租金
B．收益法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C．填补某些房地产历史价格历史资料的缺乏
D．比较分析两类以上房地产价格的潜力
E．成本法中确定房地产的重新构建价格
多项选择题
收益性房地产的价值到底主要取决于( )。
A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
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