多项选择题

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

A．意外破坏的损毁
B．市场供给的过量
C．建筑设计的缺陷
D．人们消费观念的改变
E．周围环境条件恶化
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多项选择题
估价中的最高最佳使用具体包括( )等。
A．最佳用途
B．最佳位置
C．最佳规模
D．最佳环境
E．最佳集约度
多项选择题
影响房地产价格的区位因素有( )等。
A．建筑规模
B．临路状况
C．楼层
D．建筑容积率
E．繁华程度
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