多项选择题

根据合同法的有关规定，结合本案案情，下列说法正确的有( )。

A．如果租赁期间黄某不幸去世，则黄某的妻子和孩子可按照原租赁合同继续居住
B．如果黄某欲将其中一间房改作小卖部，必须征得汤某同意
C．如果黄某对房屋进行改善，则不必征得汤某同意
D．黄某经汤某同意转租的，汤某与黄某之间的租赁合同失效
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多项选择题
汤某抵押该房的行为( )。
A．应当通知黄某
B．对黄某的告知应是书面的
C．无须通知黄某
D．须取得黄某同意方有效
多项选择题
设汤某在租赁期间已合法转让该房所有权，其结果是( )。
A．不影响黄某的租赁合同
B．该租赁合同自然解除
C．该租赁合同终止
D．该租赁合同被撤销
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