多项选择题

下列关于宅基地的说法，不正确的有： ( )

A．一户村民只能拥有一处宅基地
B．宅基地不得转让
C．农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D．农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地
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多项选择题
下列说法正确的是：( )
A．以出让方式取得土：地使用权的，应当向县级以上人民政府土地行政部门中请登记，由同级政府办发土地使用证
B．以划拨方式取得土地使用权的，不须领取土地使用证
C．在土地上建造房屋的，应当凭土地所有权证书向房产管理部门领取房屋所有权证书
D．房地产转让的，应当先办理土地使用权证书的变更，再办理房屋所有权证书的变更
多项选择题
某村青壮劳力大多外出打工，村集体决定将本村所有的耕地承包给其他村的村民耕种，下列说法正确的是：( )
A．应经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意
B．应经村民会议半数以上成员或者半数以上村民代表同意
C．报乡级人民政府批准即可
D．报乡级人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
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