单项选择题


(每题所给选项中有一个或一个以上的正确答案，请在题后的括号内填入正确的选项)
永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地，华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答l至4题：
设该幅土地为非耕地，面积为300公顷，则其征地审批程序应通过下列何种方式完成？( )

A．该市人民政府批准
B．该市所在地的省人民政府批准
C．国务院批准
D．该市所在地的省人民政府批准，报国务院备案
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多项选择题
下列处置集体土地的行为中，需经过人民政府审批的是：( )
A．农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员
B．农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C．国家建设征用农村集体经济组织的土地
D．农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)村企业
多项选择题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：( )
A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准
C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让
D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
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