多项选择题

从最直接的角度，运用收益法评估企业股东全部权益价值，其中收益额应选择( )。

A．利润总额
B．净利润
C．利税总额
D．营业利润
E．净现值流量
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多项选择题
运用收益法评估企业价值时，需要界定企业价值评估的具体范围，并进行必要的“资产剥离”，资产剥离的主要对象有( )。
A．非生产性溢余资产
B．功能落后资产
C．能耗、料耗大的资产
D．闲置资产
E．融资租赁资产
多项选择题
土地的自然特性主要表现在( )。
A．不可位移性
B．产权边界复杂性
C．功能变异性
D．不可再生性
E．价格上涨性
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