多项选择题

物业价格的特征有( )。

A．物业价格受区位影响很大
B．物业价格实质是物业权益的价格
C．物业价格容易受交易者的个别因素影响
D．物业价格形成时间短
E．物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
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多项选择题
收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括( )。
A．住宅(特别是公寓)
B．标准厂房(用于出租的)
C．加油站
D．写字楼
E．仓库(用于出租的)
多项选择题
收益性物业价值的高低主要取决于( )。
A．未来净收益的大小
B．获得净收益期限的长短
C．获得净收益的可能性
D．出租率的高低
E．地理位置的便捷程度
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