多项选择题

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。

A．向税务机关提供房产买卖合同
B．向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料
C．按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果
D．严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估
E．向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额
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多项选择题
下列房地产转移行为，需缴纳土地增值税的有( )。
A．企业双方交换房产
B．税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
C．某国有企业与一外国企业合作建房后出售
D．某外商投资房地产开发企业以开发的房产对外投资
E．房主将房屋赠与承担直接赡养义务人的行为
多项选择题
下列各项中，属于土地增值税免税或不征的有( )。
A．国家依法征用、收回的房地产
B．房地产开发企业将开发产品转为自用，且产权末发生转移
C．房地产开发企业将开发产品对外投资
D．合作建房建成后自用的
E．企业出租给个人用于经营的房屋
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