单项选择题

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为()万元。

A.6.19
B.6.42
C.7.20
D.9.58

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热门 试题

多项选择题
价格等于“成本加平均利润”,是长期内平均来看的,而且还需要具备下述条件()。

A.生产成本高于市场平均成本
B.生产成本低于市场平均成本
C.自由竞争
D.该种商品本身可以大量重复生产
E.生产成本等于市场平均成本

多项选择题
估价所需的资料包括下列几个方面?()

A.对房地产价格有普遍影响的资料
B.对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C.类似房地产的交易、成本、收益实例资料
D.反映估价对象状况的资料
E.反映估价对象权益和区位状况的资料

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