单项选择题

下列选项中，一般不作为剩余法评估中计算投资利润办法的是( )。

A．计算年利润折现
B．计算建造费用的一定比例
C．计算不动产总价的一定比例
D．计算全部预付总资本的一定比例
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单项选择题
剩余法不适用于评估( )。
A．地上有写字楼的土地价格
B．现有新旧房地产中的土地价格
C．具有潜在开发价值的土地价格
D．不具有潜在开发价值的土地价格
单项选择题
成本逼近法评估中的年期修正系数计算公式是( )。
A．r
B．1/r
C．1-1/(1+r)n
D．1/r[1-1/(1+r)n]
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