多项选择题

经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的情形有( )。

A．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目的
B．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
C．私有住宅转让后用于商业用的
D．市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形的
E．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

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热门试题

多项选择题

危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有( )。

A．有险不查或损坏不修
B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
C．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
E．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

多项选择题

为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。

A．以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案
B．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C．以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D．以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E．以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效