多项选择题
《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定,前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。
A.招标人及招标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.了解投标人及投标书的有关内容
D.评标标准和评标方法
E.招标活动方案
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多项选择题
下列关于物业服务定价成本审核的方法和标准的表述,正确的是( )。
A.工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定
B.住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
C.超过规定计提比例的可以计入定价成本
D.其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用,也不得在相关费用项目中重复列支
E.医疗保险费用应在社会保险费中列支,不得在其他项目中重复列支
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多项选择题
《物业管理条例>关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,主要规定包括( )。
A.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
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