单项选择题

下列支出可以列入成本的是( )。

A．购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
B．被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业的赞助、捐赠支出
C．国家法律、法规规定之外的各种付费的支出
D．物业服务企业支付的管理用房有偿使用费的支出
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单项选择题
物业管理成本类型中，( )是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。
A．边际成本
B．差异成本
C．机会成本
D．沉没成本
单项选择题
下列权利中，属于出租人拥有的权利的是( )。
A．有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
B．有要求保障房屋安全的权利
C．有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
D．有对物业管理状况进行监督、建议的权利
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