多项选择题

下列房地产中，不得设定抵押的有( )。

A．共有房地产
B．未解决权属争议的房屋
C．已出租的房屋
D．被执法机关查封的房屋
E．经济适用住房
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多项选择题
下列关于经济适用住房的说法，正确的是( )。
A．经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房
B．经济适用住房是由政府或单位提供的廉租住房
C．经济适用住房严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标
D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度
E．集资、合作建房不是经济适用住房建设的组成部分
多项选择题
下列有关计算建筑面积，表述正确的是( )。
A．全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
B．未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
C．房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算
E．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积
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