多项选择题

下列关于拍卖佣金的表述中，不正确的有( )。

A．拍卖人收取佣金是一种法定行为
B．对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金
C．委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D．公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E．收取佣金比例按照同拍卖应交价成反比的原则确定
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多项选择题
下列房地产中，不得设定抵押的有( )。
A．共有房地产
B．未解决权属争议的房屋
C．已出租的房屋
D．被执法机关查封的房屋
E．经济适用住房
多项选择题
下列关于经济适用住房的说法，正确的是( )。
A．经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房
B．经济适用住房是由政府或单位提供的廉租住房
C．经济适用住房严格控制在中小套型，严格审定销售价格，依法实行建设项目招投标
D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度
E．集资、合作建房不是经济适用住房建设的组成部分
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