单项选择题

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为( )万元。

A．500
B．300
C．280
D．360
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单项选择题
某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于( )万元。
A．100
B．80.32
C．102.21
D．94.27
单项选择题
工业用地土地使用权出让的最高年限是( )年。
A．70
B．60
C．50
D．40
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